Właściciel

Miasto Bydgoszcz

(nieruchomośd przeznaczona do wniesienia do BPPT)

Aktualny plan zagospodarowania przestrzennego

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego „Łęgnowo – Park Technologiczny” uchwalony decyzją Rady Miasta Bydgoszczy nr LIV/1093/05 z dnia 28 września 2005 r.

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

Obszar aktywności gospodarczej obejmującej działalnośd usługowo - produkcyjną

Procent dopuszczalnej zabudowy 80%.

Otoczenie nieruchomości

Istnieje możliwośd powiększenia terenu o sąsiednie nieruchomości - łącznie do pow. ok 10 ha

Charakterystyka działki

Teren niezabudowany, wylesiony.

Koniecznośd wnoszenia opłat do RDLP w Toruniu za wyłączenie z produkcji leśnej przez okres 10 lat od wydania decyzji z 4 kwietnia 2008 r.

Opłata w wysokości ok. 10 000 zł rocznie za 1 ha.

Połączenia

Dojazd do nieruchomości możliwy jest od strony ul. Glinki.

Bliskośd dróg krajowych:

 droga krajowa nr 5 (ok. 2 km) łązy Bydgoszcz z Poznaniem i Wrocłwiem, oraz pośednio z Gdaoskiem poprzez autostradęA1 , z którąłązy sięw węźe „owe Marzy”, 45 km na półoc od Bydgoszczy,

 droga krajowa nr 10 (ok. 8 km) prowadzi połdniowąobwodnicąmiasta, łązą sięz autostradąA1 w węźe „zerniewice” ok. 40 km na wschód od granic miasta; łązy Bydgoszcz ze Szczecinem, Toruniem i Warszawą

 droga krajowa nr 80 (ok. 3 km) łączy Bydgoszcz z Toruniem,

 droga krajowa nr 25 (ok. 3 km) łązy Bydgoszcz z Koninem i Kaliszem, oraz pośednio z Koszalinem i Słpskiem.

Po zakooczeniu realizacji projektu „Rozbudowa infrastruktury technicznej Bydgoskiego Parku Przemysłowego” w 2011 r. inwestorzy uzyskają bezpośrednie połączenie z drogą krajową nr 10 – docelowo o statusie drogi ekspresowej.

Międzynarodowy Port Lotniczy oddalony jest od Parku o 4,5 km w kierunku zachodnim. Jest on powiązany z siecią dróg szybkiego ruchu (węzeł „Lotnisko” na drodze ekspresowej S5, na wyjeździe z miasta w kierunku na Inowrocław). Planowane jest włączenie portu do transeuropejskiej sieci TEN-T.

Zlokalizowana na terenie Parku bocznica kolejowa umożliwia dostęp do międzynarodowej linii tranzytu nr 131 (C-E 65/1) –magistrala kolejowa łącząca Śląsk z portami w Gdaosku i Gdyni. Przebiega ona przez miasto na kierunku południe-północ, umożliwiając połączenie z Trójmiastem i południem kraju.

Dojazd komunikacją publiczną – na osiedlu Kapuściska, przy ul. Wojska Polskiego mieści się pętla autobusowa – linie 63 i 79 oraz tramwajowa - linie 7 i 8. W wyniku realizacji projektu infrastrukturalnego, uruchomione zostanie połączenie autobusowe z terenem Parku.